Przetarg ustny nr: 38

II przetarg ustny nieograniczony, na sprzedaż z obniżoną ceną wywoławczą nieruchomości zabudowanej, położonej przy ul. Gospodarczej w Opolu, stanowiacej własność Skarbu Państwa.

Opole, ulica Gospodarcza nr 44 Oddział Regionalny we Wrocławiu (woj. opolskie) Pow.: 1 532,00 m2 Cena: 612 000,00 PLN Przeznaczenie: sprzedaż Struktura: nieruchomość zabudowana, wolnostojącym budynkiem o charakterze handlowym, o powierzchni użytkowej 292,46 m2

Nazwa i adres Zamawiającego: Oddział Regionalny we Wrocławiu ul. Sztabowa 32 50-984 Wrocław or.wroclaw@wam.net.pl

Przedmiot przetargu:

Nieruchomość   zabudowana, obejmująca  działkę gruntu, oznaczoną geodezyjnie jako dz. nr 101, o  powierzchni  1.532 m2, KW nr  OP1O/00108799/9,  arkusz mapy nr 37, obręb: Szczepanowice ; Rodzaj użytków: inne tereny zabudowane - Bi. Położona jest na obszarze, który nie posiada miejscowego planie zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomośc zabudowana wolnostojący jednokondygnacyjnym budynkiem o charakterze handlowym, wyłączonym z eksploatacji, niepodpiwniczonym, o powierzchni użytkowej 292,46 m2.  Budynek  wybudowany w 1989 r., w technologii tradycyjnej, o murowanej konstrukcji  ścian.

Przyłącza: elektryczne, wodne - kanalizacyjne, gazowe, telefoniczne i centralnego ogrzewania.

Cena wywoławcza 612.000,00 zł.

Przetarg odbędzie  się dnia 27.11.2008 r. o godz.  13:00 w siedzibie Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej we Wrocławiu, ul. Sztabowa 32, sala 115 (I piętro).

1. Osoba biorąca udział w przetargu winna posiadać dowód osobisty, w przypadku pełnomocnika - stosowne pełnomocnictwo, (w sytuacji podmiotu gospodarczego jego nazwę, formę prawną, adres, imię i nazwisko osoby uprawnionej do reprezentowania firmy, aktualny odpis z rejestru sądowego - KRS lub inne dokumenty potwierdzające prawo do występowania w obrocie gospodarczym) oraz dowód wpłaty wadium. Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie - w okresie co najmniej 3 miesięcy przed datą przetargu.
2. Warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w gotówce, w nieprzekraczalnym terminie do dnia  24.11.2008r. przez dokonanie wpłaty na rachunek bankowy Oddziału Regionalnego WAM we Wrocławiu - Polska Kasa Opieki S.A. III Oddział we Wrocławiu nr 77 1240 3464 1111 0010 1587 2413. O dotrzymaniu wyznaczonego terminu decyduje data wpływu wadium na konto Oddziału Regionalnego WAM.
3. Wpłacone wadium zostanie zwrócone tym uczestnikom przetargu, którzy go nie wygrają, w terminie do trzech dni od dnia zamknięcia przetargu w wysokości nominalnej. Oferentowi, który przetarg wygra, wpłacone wadium zaliczone będzie na poczet ceny nabycia nieruchomości.
4. Sprzedający powiadomi wygrywającego przetarg o miejscu i terminie zawarcia aktu notarialnego w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.
5. Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 2 i pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i uslug (Dz. U. nr 54, poz. 535), sprzedaż zwolniona jest podatku VAT.
6. Kupujący jest zobowiązany do wpłacenia całości ceny nabycia nieruchomości , na konto sprzedającego przed wyznaczonym terminem zawarcia notarialnej umowy kupna nieruchomości. Niedotrzymanie terminu wpłaty ceny kupna nieruchomości lub zawarcia aktu notarialnego kupna spowoduje przepadek wadium na rzecz Sprzedającego, a przetarg uczyni niebyłym.
7. Koszt zawarcia umowy notarialnej oraz opłat z tytułu ujawnienia prawa własności w księdze wieczystej obciążają w całości kupującego.
8. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu lub żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.
9. Zbywana nieruchomość jest bez obciążeń, praw, roszczeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich. Nabywca przejmuje nieruchomość w istniejącym stanie faktycznym i prawnym.
10. Oddział Regionalny WAM we Wrocławiu zastrzega, że przysługuje mu prawo do odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja o ewentualnym odwołaniu przetargu zostanie podana w formie właściwej dla niniejszego ogłoszenia.
11. Cudzoziemiec, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920r o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jednolity tekst Dz. U z 2004r. Nr 167, poz. 1758), obowiązany jest przedstawić komisji przetargowej zezwolenie (lub promesę) Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.
12. Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na podstawie ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418), zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium, w wyznaczonym wyżej terminie pod warunkiem,że do godziny 14:00 w terminie do dnia 24.11.2008r., zgłoszą  uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy oraz przedłożą zaświadczenie -  wypis z rejestru, o którym mowa w art. 19 ustawy o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej. Przedmiotowe dokumenty należy przedłożyć w siedzibie Oddziału Rgionalnego WAM we Wrocławiu.
13.  Przetarg organizuje się zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) oraz w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108).

Dodatkowe informacje do uzyskania w siedzibie Oddzialu Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej we Wrocławiu ul. Sztabowa 32, pok. 8,9 w godzinach od 9:30 do 14:30 oraz telefonicznie pod nr 071 765-23-47, fax 071 795-66-19, opis nieruchomości znajduje się na stronie internetowej WAM: /www.wam.net.pl/

Termin przetargu: 2008-11-27 godz. 13:00

siedziba OReg WAM Wrocław - sala narad bud. nr 2 pok. nr 115
Wrocław, ul. Sztabowa 32

Wadium: 122.400,00 zł.