Przetarg ustny nr: 10/006928

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Warszawie przy ul. Rodła

Warszawa, Rodła Oddział Regionalny w Warszawie (woj. mazowieckie) Pow.: 2 499,00 m2 Cena: 2 130 000,00 PLN Przeznaczenie: sprzedaż Struktura: działka niezabudowana

Nazwa i adres Zamawiającego: Oddział Regionalny w Warszawie ul. Olszewska 14/20 00-792 Warszawa or.warszawa@wam.net.pl

Przedmiot przetargu:

Dyrektor Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddziału Regionalnego w Warszawie przy ul. Olszewskiej 14/20 w Warszawie ogłasza

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż,

na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2108),

nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Warszawie przy ul. Rodła,

stanowiącej własność Skarbu Państwa reprezentowanego przez Wojskową Agencję Mieszkaniową

1. Oznaczenie nieruchomości wg. księgi wieczystej i ewidencji gruntów:

Księga wieczysta KW WA1M/00227940/2 prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa w Warszawie VI Wydział Ksiąg Wieczystych działka ewidencyjna nr 444/29 w obrębie 6-08-10 w dzielnicy Bemowo.

2. Powierzchnia nieruchomości: 0,2499 ha

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Według Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. st.  Warszawy, przyjętego Uchwałą Nr  LXXXII/2746/2006 Rady m. st. Warszawy z dnia 10.10.2006 r. działka zajduje się w obszarze oznaczonym symbolem M.1.20 - określonym jako teren o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej do 20 m  wysokości.

Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

4. Opis nieruchomości:

Działka niezabudowana, nie jest ogrodzona. Na działce znajdują się osiedlowe miejsca parkingowe, przez działkę przebiegają ciągi piesze. Kształt działki zbliżony do prostokąta (wydłużone narożniki). Ukształtowanie powierzchni płaskie. Działka jest nieuzbrojona.

Otoczenie bezpośrednie stanowi zabudowa niska wielorodzinna.

Otoczenie dalsze stanowią tereny zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej, tereny leśne, lotnisko, WAT, Centrum Handlowe.

Na podstawie wpisu w KW  WA1M/00227940/2 każdoczesnemu właścicielowi tej nieruchomości przysługuje nieodpłatna na czas nieokreślony służebność na działkach 444/6, 444/7, 444/8, 444/2, 444/3, 444/4, 444/5, 444/13, 444/14, 444/15, 444/16, 444/17, 444/18, 444/19, 444/20, 444/9, 444/10, 444/11, 444/33, 444/34, 444/35, 444/36.

5. Termin zagospodarowania nieruchomości: -

6. Cena wywoławcza nieruchomości:

2 130 000 zł (netto). Słownie: dwa miliony sto trzydzieści tysięcy zł. Do ceny ustalonej w przetargu zostanie doliczony, obowiązujący wg stanu na dzień sprzedaży, podatek VAT.

7. Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy: -

8. Terminy wnoszenia opłat:

Cena nabycia płatna nie później niż na 3 dni przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

9. Zasady aktualizacji opłat: -

10. Przeznaczenie:

Sprzedaż w formie przetargu ustnego nieograniczonego.

11. Obciążenia nieruchomości:

Na podstawie decyzji o podziale nieruchomości nr 43/01 Burmistrza Gminy Warszawa-Bemowo  z dn. 19.12.2001 r., na  podstawie której została wydzielona działka 444/29 działka ta będzie obciążona służebnością przechodu i przejazdu, celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej innych wydzielonych działek z chwilą przeniesienia prawa własności, stosownie do układu komunikacyjnego wg przebiegu wskazanego na mapie nr ewid. 6.08.10-96/01, stanowiącej integralną część ww. decyzji.

12. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: -

Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 14 sierpnia 2008 r. Osobom, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(tj. Dz. U.  z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) mogły składać wnioski do dnia 02.06.2008 r. w siedzibie Oddziału Regionalnego w Warszawie.

Przetarg odbędzie się w dniu 20 listopada 2008 r. o godzinie 11^oo w siedzibie Oddziału Regionalnego w Warszawie przy ul. Olszewskiej 14/20 w Warszawie w pok. nr 02 (świetlica). 

W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłacą w terminie do dnia 17 listopada 2008 r. w pieniądzu wadium w wysokości 426 000 zł na konto Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddziału Regionalnego w Warszawie nr 30109010430000000100626268 w BZ WBK z zaznaczeniem „wadium - sprzedaż nieruchomości działka 444/29 ".

Za termin wpłaty uważa się wpływ wadium na ww. konto.

Zwolnienie z obowiązku wniesienia wadium dotyczy osób, o których mowa w art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r., Nr 169, poz. 1418 z późn. zm.), które winny pisemnie zgłosić do dnia 17 listopada 2008 r. uczestnictwo w przetargu, przedstawiając oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego z zamieszczoną adnotacją o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty oraz o wysokości tej rekompensaty, określonej zgodnie z art. 13 ustawy oraz złożyć pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są przed jego rozpoczęciem przedstawić komisji przetargowej:

dokument stwierdzający tożsamość osoby obecnej na przetargu; oryginał dowodu wpłaty wadium; w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej - pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonym podpisem; aktualny (3 msc.) odpis z rejestru sądowego (w przypadku osoby prawnej) lub aktualne (3 msc.) zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej (w przypadku osoby fizycznej); pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego (w przypadku pełnomocnika osoby prawnej); wypis z rejestru wojewódzkiego (w przypadku osób mających prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej); oświadczenie uczestnika przetargu zgodnie z załączonym wzorem do informatora; oryginał wypisu z KRS lub jego notarialnie poświadczonego odpisu (spółki prawa handlowego lub inne osoby prawne); umowę aktu założycielskiego; statutu wraz ze wszystkimi zmianami (spółki prawa handlowego lub inne osoby prawne) wraz z oświadczeniem osób uprawnionych do reprezentacji, że od daty wydania odpisu  z rejestru do dnia przetargu dane zawarte w odpisie z rejestru nie uległy zmianie; uchwałę właściwego organu wyrażającą zgodę na nabycie nieruchomości (spółki prawa handlowego lub inne osoby prawne).

W przypadku cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(tj. Dz. U. z 2004 r., Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.).

Organizator przetargu zastrzega, że przysługuje mu prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym nabywcy przez organizatora przetargu do zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Szczegółowe informacje o przedmiocie i warunkach sprzedaży zawarte są w informatorze przetargowym, który należy obowiązkowo odebrać w siedzibie WAM Oddziału Regionalnego w Warszawie przy ul. Olszewskiej 14/20 w Warszawie w pok. nr 108, tel. (022) 565 25 15.

Termin przetargu: 2008-11-20 godz. 11:00

Oddział Regionalny w Warszawie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej
ul. Olszewska 14/20

Wadium: 426.000,00 zł