Nieruchomości WAM

Przetarg ustny nr: 10/006700

I przetarg ustny VI ustny przetarg nieograniczony na najme lokalu użytkowego o nr ewid. 1U-25B usytuowanego w budynku przy ul. Królewskiej 2 w Warszawie

Warszawa, Królewska 2 Oddział Regionalny w Warszawie (woj. mazowieckie) Pow.: 129,18 m2 Cena: 65,00 PLN Przeznaczenie: wynajem Struktura: Lokal usytuowany jest na parterze i antresoli, do lokalu przynależna jest piwnica. Wejście do lokalu jest z parteru od strony ul. Krakowskiego Przedmieścia. Lokal posiada 3 pomieszczenia, w tym pomieszczenie WC.

Nazwa i adres Zamawiającego: Oddział Regionalny w Warszawie ul. Olszewska 14/20 00-792 Warszawa or.warszawa@wam.net.pl

Przedmiot przetargu:

Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Warszawie

przy ul. Olszewskiej  14/20

ogłasza VI ustny przetarg nieograniczony

na najem lokalu użytkowego o nr ewid. 1U-25B

położonego przy ul. Królewskiej 2 w Warszawie

(wejście od ulicy Krakowskie Przedmieście)

który odbędzie się w dniu 9 września 2008 r. o godz. 13⁰⁰

w budynku przy ul. Olszewskiej 14/20 (pokój nr 02) w Warszawie

•1.    Powierzchnia całkowita lokalu   -  129,18 m ² w tym:

Powierzchnia zasadnicza -   48,25 m²

Powierzchnia zaplecza     - 64,51 m²

Powierzchnia piwnic     -  16,42 m ².

2. Wysokość wywoławczej stawki czynszu za 1 m ² powierzchni całkowitej lokalu - 65,00 zł/m²,   (bez podatku VAT i opłat za media),           

   Wysokość postąpienia stawek czynszu nie może wynosić mniej niż  5% stawek wywoławczych.

3. Opis lokalu - Lokal usytuowany jest na parterze i antresoli, do lokalu przynależna jest piwnica. Wejście do lokalu jest z parteru od strony ul. Krakowskiego Przedmieścia. Lokal posiada 3 pomieszczenia, w tym pomieszczenie WC.

4. Wyposażenie techniczne lokalu - instalacja centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjna, elektryczna. 

 5. Preferowany sposób zagospodarowania lokalu - biuro, handel, usługi,  działalność nieuciążliwa  dla ludności. W przypadku oferentów składających zgłoszenie na wynajem lokalu z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną lub inną działalność gospodarczą wiążącą się ze sprzedażą alkoholu, wymagane jest dołączenie do zgłoszenia zgody Wspólnoty Mieszkaniowej na prowadzenie w lokalu działalności gastronomicznej, działalności gastronomicznej ze sprzedażą alkoholu lub innej działalności ze sprzedażą alkoholu.        

 6. Termin zagospodarowania lokalu - lokal zostanie protokolarnie wydany najemcy nie wcześniej niż w dniu podpisania umowy najmu, które nastąpi najpóźniej w terminie 30 dni od dnia zatwierdzenia protokołu z przetargu przez Dyrektora OReg w Warszawie WAM.

7. Terminy wnoszenia opłat : Czynsz  będzie  uiszczany  przez  Najemcę miesięcznie z góry za dany miesiąc, w terminie i na rachunek bankowy podany w wystawionej przez Wynajmującego fakturze VAT. Za termin wpłaty przyjmuje się datę wpływu środków na rachunek bankowy Wynajmującego.

8. Zasady aktualizacji opłat:

    1) czynszu:

    - Wysokość stawki czynszu za 1 m² powierzchni całkowitej lokalu podlega waloryzacji nie częściej niż raz na pół roku i nie rzadziej niż raz w roku kalendarzowym, w oparciu o aktualny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za ostatni rok, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego oraz o ewentualny wzrost zaliczki bieżącej i zaliczki na fundusz remontowy wprowadzony przez wspólnotę mieszkaniową, w której budynku usytuowany jest lokal. Stawka miesięcznego czynszu zawiera podatek od nieruchomości budynkowej, nieruchomości gruntowej oraz koszty ubezpieczenia lokalu.

    - Wynajmujący zastrzega sobie prawo zmiany stawki czynszu, jeżeli stawki rynkowe ulegną zmianie.

    2) opłat za media:

    - aktualizowane będą stosownie do obciążeń OReg WAM dokonywanych przez dostawców mediów oraz według wskazań urządzeń pomiarowych zamontowanych w lokalu, w przypadku zmian cen za te usługi; w budynkach wspólnot mieszkaniowych na podstawie uchwał podejmowanych przez wspólnotę mieszkaniowa, w formie ryczałtu lub zaliczek, które podlegają rozliczeniu.

9. W celu uczestnictwa w przetargu należy obowiązkowo:

- wpłacić wadium w wysokości 25.190,10 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy sto dziewięćdziesiąt złotych, dziesięć groszy) na rachunek bankowy OReg w Warszawie WAM w BZ WBK S.A. o nr  30 10901043 0000000100626268 najpóźniej do dnia 4 września 2008 roku.

     Za datę wpływu wadium przyjmuje się dzień ujawnienia środków pieniężnych na rachunku bankowym OReg w Warszawie WAM,

-   zapoznać się z „Regulaminem określającym zasady i tryb przeprowadzania przetargów na wynajem (dzierżawę) lokali użytkowych lub gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa, pozostających w dyspozycji Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddziału Regionalnego w Warszawie", ogłoszeniem o przetargu, warunkami przetargu i zawarcia umowy, wzorem umowy najmu oraz pisemnie oświadczyć zaakceptowanie ich postanowień bez zastrzeżeń (według pobranego druku),

-   złożyć zgłoszenie uczestnictwa w przetargu według pobranych w OReg w Warszawie WAM lub ze strony internetowej http://www.wam.net.pl/ (OR Warszawa - aktualności z jednostki - materiały przetargowe) ww. dokumentów w zamkniętej i opisanej kopercie w siedzibie OReg w Warszawie WAM przy ul. Olszewskiej 14/20 - najpóźniej w terminie do dnia 4 września 2008 roku do godz. 15⁰⁰,  w pokoju nr 7 /kancelaria, parter/.

10. Uczestnicy przetargu związani są złożonymi zgłoszeniami do czasu zamknięcia przetargu tj. podpisania protokołu z przetargu przez Dyrektora OReg w Warszawie WAM.

 11.  Przetarg jest ważny, bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej stawki wywoławczej. 

12. Uczestnik przetargu powinien w terminie uprzednio wcześniej ustalonym z pracownikiem Zespołu Zarządców Nieruchomości WAM Sp. z o.o. Oddział Warszawa Zachód z siedzibą przy ul. Świętokrzyskiej 32 w Warszawie tel. 693-080-211 dokonać przy jego udziale wizji lokalu.

13. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do odwołania ogłoszonego przetargu z ważnych powodów.

14. Umowa najmu zawierana jest:

•·        na czas nieoznaczony,

•·        z osobą wyłonioną w przetargu wyłącznie po zatwierdzeniu protokołu z przetargu przez Dyrektora OReg w Warszawie WAM.

15. Skutkiem uchylania się od zawarcia umowy najmu przez uczestnika przetargu, który go wygrał, jest przepadek wpłaconego przez niego wadium na rzecz OReg w Warszawie WAM.

•16.  Uczestnik przetargu, który został wyłoniony w przetargu jako najemca, zobowiązany jest przed podpisaniem umowy najmu do zdeponowania na koncie OReg w Warszawie WAM gotówkowej kaucji gwarancyjnej stanowiącej równowartość trzymiesięcznego czynszu (wraz z podatkiem VAT i opłatami za media).

•17.  Dodatkowych informacji i wyjaśnień dotyczących przetargu udziela - Pani Katarzyna Chomontowska pracownik ZGN OReg WAM przy ul. Olszewskiej 14/20 w Warszawie, pok. nr 3, tel. (022)  565-25-05.

Termin przetargu: 2008-09-09 godz. 13:00

Oddział Regionalny w Warszawie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej
ul. Olszewska 14/20

Wadium: 25.190,10 zł

Ogłoszenie 1U-25B
pobierz plik (pobrano: 59 razy)

Informacja o zakończeniu postępowania:

Przetarg został zkończony. Wyłoniono najemcę.