Oferta nieruchomości

Dyrektor

Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Krakowie

ogłasza kolejny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr 7, położonego na os. Panorama 1 w Polańczyku.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr 7 o powierzchni użytkowej 57,30 m², wraz z pomieszczeniem przynależnym – piwnicą o powierzchni 11,50 m², oraz z udziałem wynoszącym 688/21281 w częściach wspólnych budynku nr 1 zlokalizowanego na Osiedlu Panorama w Polańczyku oraz w działkach nr 585/1 o powierzchni 0,0050 ha, nr 585/2 o powierzchni 0,0130 ha, nr 585/3 o powierzchni 0,4217 ha, wszystkie w obrębie nr 11 Polańczyk, powiat leski, województwo podkarpackie, dla których prowadzona jest przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lesku księga wieczysta KW Nr KS1E/00022816/0. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju oraz pomieszczenia gospodarczego, położony jest na III piętrze czterokondygnacyjnego, podpiwniczonego, wybudowanego w 1985 roku w technologii tradycyjnej budynku wielolokalowego. W lokalu znajduje się instalacja: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania zbiorcza, grawitacyjna z wywietrznikami oraz domofonowa.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Uzdrowisko Polańczyk” Gminy Solina, i położona jest na terenach oznaczonych symbolem – MW - tereny dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Obciążenia: Nieruchomość wolna jest od obciążeń, roszczeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich a nabywca przejmie nieruchomość stanowiącą przedmiot przetargu w istniejącym stanie faktycznym i prawnym.

Cena wywoławcza: 125 000,00 zł (netto) – słownie: sto dwadzieścia pięć tysięcy złotych zero groszy.

Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości doliczona zostanie kwota podatku od towarów i usług, według stawki obowiązującej na dzień zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów i usług.

Wysokość postąpienia nie mniej niż 1% ceny wywoławczej (z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych).  

Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu: 21 lutego 2012 r. o godzinie 14:00 w biurze Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Krakowie, ul. Montelupich 3 w Krakowie, pokój 27 (I piętro).

1.        Warunkiem uczestnictwa w postępowaniu przetargowym jest:

*         Wpłacenie, najpóźniej do dnia: 15 lutego 2012 r. wadium w pieniądzu w wysokości 12.500,00 zł - słownie: dwanaście tysięcy pięćset złotych zero groszy na rachunek bankowy Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Krakowie nr: 03 1130 1150 0012 1243 8520 0005 w Banku Gospodarstwa Krajowego z opisem np. „wadium przetarg Polańczyk Panorama 1/7”. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na powyższy rachunek bankowy.

*         Okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu dowodu tożsamości, a także przedłożenie: oryginału potwierdzenia wpłaty wadium, pisemnego oświadczenia zawierającego: imię i nazwisko (nazwę podmiotu), dane tele-adresowe, numer rachunku bankowego, na które ma być zwrócone wadium w przypadku nie wygrania przetargu.

*         Osoby reprezentujące w przetargu osobę fizyczną lub prawną zobowiązane są złożyć dokumenty potwierdzające umocowanie. Uczestnik przetargu mający zamiar nabyć nieruchomość w ramach prowadzonej działalności gospodarczej winien złożyć aktualny odpis lub zaświadczenie z właściwego rejestru.

*         Osoby mające prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej winny złożyć aktualne (nie starsze niż 1 miesiąc od daty wydania) wypisy z rejestrów, o których mowa w art. 19 ustawy o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005r. Nr 169 poz. 1418 z późn. zm.).

2.        Sprzedaż ww. nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2010 r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.).

3.        Zwolnienie z obowiązku wniesienia wadium dotyczy osób, o których mowa w art. § 5 rozporządzenia z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów (...), które w terminie do dnia 15 lutego 2012 r. w biurze Oddziału Regionalnego WAM w Krakowie ul. Montelupich 3, pokój nr 21 (I piętro) zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, a ponadto złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

4.        W stosunku do osób posiadających status cudzoziemców stosuje się przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.).

5.        Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Zwrot wadium w wysokości nominalnej uczestnikowi przetargu, który nie wygrał przetargu, nastąpi w terminie do 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym na wskazany rachunek bankowy lub rachunek bankowy wpłacającego.

6.        Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu organizatora przetargu, to zgodnie z przepisem art. 41 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

7.        Wszelkie opłaty i podatki związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości ponosi nabywca. Wylicytowana cena za nieruchomość wraz z należnym podatkiem od towarów i usług podlega zapłacie nie później niż do dnia poprzedzającego dzień wyznaczony do zawarcia umowy przenoszącej własność. Za datę zapłaty uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Krakowie.

8.        Lokal mieszkalny stanowiący przedmiot przetargu oraz budynek, w którym jest on położony nie posiadają świadectwa charakterystyki energetycznej – (art. 5 ust 3 i 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane – tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 z późn. zm.).

9.        Wznowienie punktów granicznych nieruchomości gruntowej może odbyć się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy.

10.     Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 09.06.2011r.

11.     Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości przeprowadzono 14.07.2011 r., drugi 26.08.2011 r., a kolejne 10.10.2011 r., 22.11.2011 r. i 9.01.2012 r.

12.     Protokół z przeprowadzonego przetargu będzie stanowił podstawę zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.

13.     Oddział Regionalny Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Krakowie zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z ważnych powodów, a informacja ta będzie podana do publicznej wiadomości.

14.     Oględziny lokalu odbędą się po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym z pracownikiem Zespołu Zarządców Nieruchomości pod nr 605652680.

Dodatkowe informacje o przedmiocie i warunkach przetargu można uzyskać w biurze Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Krakowie (pokój nr 24 lub 21 - I piętro) lub telefonicznie pod numerami: 12/455-41-19; 455-41-06. Ogłoszenie o przetargu na sprzedaż nieruchomości prezentowane jest na stronie internetowej WAM – http://www.wam.com.pl/sprzedaz/or_krakow.