Oferta nieruchomości

DYREKTOR ODDZIAŁU REGIONALNEGO „MAZOWSZE"

WOJSKOWEJ AGENCJI MIESZKANIOWEJ W WARSZAWIE

Ogłasza kolejny przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości położonej

w Zegrzu Północnym, działka o nr 111/50

stanowiącej własność Skarbu Państwa reprezentowanego przez

Wojskową Agencję Mieszkaniową

   Dane o nieruchomości:

1

Położenie

nieruchomości

Zegrze Północne

woj. mazowieckie, powiat legionowski

2

Oznaczenie  nieruchomości

wg  ewidencji gruntów

działka ewidencyjna nr 111/50

obręb Jadwisin

3

Oznaczenie  nieruchomości

wg  KW

KW Nr WA1L/00041048/0

Powierzchnia nieruchomości

8 177 m²

5

Opis  nieruchomości

Lokalizacja:

•-          działka położona na osiedlu mieszkaniowym z pełna infrastrukturą osiedlową (szkoła, przedszkole, sklepy, ośrodek zdrowia, kościół),

•-          atrakcyjna lokalizacja pod względem ciszy, możliwości rozwoju dla działalności rekreacyjnej,

•-          bezpośrednie sąsiedztwo budynków wielorodzinnych oraz przystani nad brzegiem Zalewu Zegrzyńskiego (położenie na skarpie Zalewu).

Zagospodarowanie:

Działka niezabudowana, w części północnej płaska, ze spadkami i skarpami w części południowej, porośnięta trawą, drzewostanem liściastym (dęby, akacje, kasztanowce, topole, wierzby) i krzewami. Przez działkę przebiega chodnik stanowiący zejście nad Zalew Zegrzyński. Istnieje możliwość podłączenia nieruchomości do sieci elektrycznej, telefonicznej, wodnej i gazowej po dokonaniu odpowiednich uzgodnień z dostawcą mediów. W zakresie odprowadzania wód gruntowych niezbędne jest uzyskanie zgody Wydziału Ochrony Środowiska.  Droga dojazdowa (ul. Drewnowskiego) jest urządzona, w dobrym stanie  technicznym.

6

Przeznaczenie nieruchomości

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Serock - sekcja F przyjętym Uchwałą nr 562/LVIII/2001 Rady Miejskiej w Serocku z dn. 03.09.2001 r. oraz zmianą m. p. z. p gminy Serock - sekcja F uchwaloną Uchwałą nr 137/XVIII/2003 Rady Miejskiej w Serocku z dn. 12.12.2003 r. teren oznaczony jest symbolem MW/MN/U - przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Ponadto przedmiotowa nieruchomość położona jest w granicach: Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, ciągu ekologicznego o znaczeniu ogólnokrajowym, historycznych obszarów budownictwa obronnego i wojskowego oraz znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.

7

Cena  wywoławcza

nieruchomości

1 500 000,00 zł

 (do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży)

8

Wadium

75 000,00 zł

9

Termin

i miejsce przetargu

01.02.2011 r.            godz. 11⁰⁰

Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny „Mazowsze" Warszawa ul. Chełmżyńska 1 pokój 46 (świetlica)

W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium. Wadium winno być wniesione  w pieniądzu z takim rozliczeniem aby należna kwota znalazła się na koncie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddział Regionalny „Mazowsze" :

73 1090 1043 0000 0001 0267 6171

w nieprzekraczalnym terminie do dnia 26.01.2011 r.

lub w obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego poprzez złożenie ich w  siedzibie OReg „Mazowsze" w terminie do dnia:  26.01.2011 r.

 z zaznaczeniem:

„Wadium na przetarg - Zegrze działka 111/50"

Osoby o których mowa w art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. (Dz.U. z 2005 r. Nr 169, poz. 1418 o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawania nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej są zwolnione z obowiązku wniesienia wadium w ogłoszonym terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią dowód osobisty oraz oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego, wypisy z rejestrów o których mowa w art. 19 ustawy (Dz.U.
z 2005 r. Nr 169, poz. 1418) oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego
w razie uchylenia się od zawarcia umowy. W dniu przetargu osoby o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 08.07.2005
r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U.
z 2005 r. Nr 169, poz. 1418) są zobowiązane do przedstawienia dowodu osobistego oraz oryginału zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego, z zamieszczoną adnotacją o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty oraz wysokości tej rekompensaty oraz o wysokości tej rekompensaty oraz wypisów z rejestrów, o których mowa w art. 19 w związku z art. 7 ust. 3 ustawy.

Sprzedaż odbywa się według zasad określonych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. Nr 207 poz. 2108)

Uczestnicy przetargu przed rozpoczęciem przetargu okazują nw. dokumenty w oryginale:

- w przypadku osoby fizycznej dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy),

- w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy,

- w pozostałych wypadkach dokumenty świadczące zgodnie z obowiązującymi przepisami o reprezentowaniu osoby lub jednostki organizacyjnej uczestniczącej w przetargu,

- aktualny (3 m-ce) odpis z rejestru sądowego (w przypadku osoby prawnej) lub aktualne (3 m-ce) zaświadczenie
o prowadzeniu działalności gospodarczej (w przypadku os. fizycznej),

- dowód wpłaty wadium,

- w przypadku cudzoziemców maja zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24.03.1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004 r. Nr 167 poz. 1758 z późn. zm.).

Minimalne postąpienie przy przetargu wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej  z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych.

Wpłacone wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu (jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu), z wyjątkiem wadium wniesionego przez uczestnika, który przetarg wygrał. W tym wypadku wadium zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Powyższa nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami osób trzecich.

Cena podlega zapłacie w całości przed zawarciem umowy przenoszącej własność.

Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca.

Poprzednio organizowany przetarg na zbycie przedmiotowej nieruchomości odbył się 9.08.2010 r. o godz. 11.00 i 9.11.2010 o godz 11.00.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym nabywcy przez sprzedającego w celu podpisania umowy, Dyrektor OReg WAM może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium przepada wówczas na rzecz Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.

Dyrektor OReg WAM może odwołać ogłoszony przetarg z ważnych powodów. Informacja o odwołaniu przetargu podana będzie do publicznej wiadomości.

Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu : 326-11-71, 326-11-70 kier.0-22.