Przetarg ustny nr: 10/015282

I przetarg ustny nieograniczony na najem lokalu użytkowego o nr ewid. 1U-50 usytuowanego w budynku przy ul. Nowowiejskiej 5 w Warszawie.

Warszawa, Nowowiejska 5 Oddział Regionalny w Warszawie (woj. mazowieckie) Pow.: 22,71 m2 Cena: 70,00 PLN Przeznaczenie: wynajem Struktura: Lokal usytuowany jest na parterze, wejście do lokalu wspólne z lokalem sąsiednim o nr ewid. 1U-48. Lokal nie posiada instalacji wodno-kanalizacyjnej. Przeznaczenie lokalu i preferowany sposób jego zagospodarowania - biuro, handel, usługi,  działalność nieuciążliwa  dla ludności z wyłączeniem sprzedaży artykułów kolekcjonerskich tzw. „dopalaczy" oraz artykułów, o których mowa w ustawie z dnia 29.07.2005 r. (z późn. zm.) o przeciwdziałaniu narkomanii.

Nazwa i adres Zamawiającego: Oddział Regionalny w Warszawie ul. Olszewska 14/20 00-792 Warszawa

Przedmiot przetargu:

Dyrektor Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Warszawie

przy ul. Olszewskiej  14/20 ogłasza ustny przetarg nieograniczony

na najem lokalu użytkowego o nr ewid. 1U-50

położonego w budynku przy ul. Nowowiejskiej 5  w Warszawie

który odbędzie się w dniu 17 września 2010 roku o godz. 10.00.

w budynku przy ul. Olszewskiej 14/20 (sala odpraw nr 02 w piwnicy) w Warszawie

•1.    Powierzchnia całkowita lokalu   -  22,71 m ² w tym:

          Powierzchnia zasadnicza -    22,71 m²

2. Wysokość wywoławczej stawki czynszu za 1 m ² powierzchni całkowitej lokalu - 70,00 zł/m²,

   (bez podatku VAT i opłat za media). O wysokości postąpienia decyduje każdorazowo uczestnik przetargu, przy czym wysokość postąpienia stawek czynszu nie może wynosić mniej niż  5% stawek wywoławczych.

 3. Opis lokalu - Lokal usytuowany jest na parterze, wejście do lokalu wspólne z lokalem sąsiednim o nr ewid. 1U-48. Lokal nie posiada instalacji wodno-kanalizacyjnej.

4. Wyposażenie techniczne lokalu - instalacja centralnego ogrzewania, elektryczna.  Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej (certyfikatu energetycznego).

  5. Przeznaczenie lokalu i preferowany sposób jego zagospodarowania - biuro, handel, usługi,  działalność nieuciążliwa  dla ludności z wyłączeniem sprzedaży artykułów kolekcjonerskich tzw. „dopalaczy" oraz artykułów, o których mowa w ustawie z dnia 29.07.2005 r. (z późn. zm.) o przeciwdziałaniu narkomanii.

  6. Termin zagospodarowania lokalu - umowa najmu na lokal zostanie zawarta w terminie do 45 dni od dnia zatwierdzenia protokołu z przetargu przez Dyrektora OReg WAM. Lokal zostanie protokolarnie wydany najemcy nie wcześniej niż w dniu podpisania umowy najmu..

7. Terminy wnoszenia opłat : Czynsz i opłaty za media będą uiszczane  przez  Najemcę miesięcznie z góry do 15 dnia każdego miesiąca za dany miesiąc, nie później jednak niż w terminie i na rachunek bankowy podany w wystawionej przez Wynajmującego fakturze VAT. Za termin wpłaty przyjmuje się datę wpływu środków na rachunek bankowy Wynajmującego.

8. Zasady aktualizacji opłat:

    1) czynszu:

-   Wysokość stawki czynszu za 1 m² powierzchni całkowitej lokalu podlega waloryzacji nie częściej niż raz na pół roku i nie rzadziej niż raz w roku kalendarzowym, w oparciu o aktualny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za ostatni rok, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego oraz o ewentualny wzrost zaliczki bieżącej i zaliczki na fundusz remontowy wprowadzony przez wspólnotę mieszkaniową, w której budynku usytuowany jest lokal. Stawka miesięcznego czynszu zawiera podatek od nieruchomości budynkowej, nieruchomości gruntowej oraz koszty ubezpieczenia lokalu.

 - Wynajmujący zastrzega sobie prawo zmiany stawki czynszu, jeżeli stawki rynkowe ulegną zmianie.

    2) opłat za media:

       Opłaty za energię elektryczną i gaz wnoszone będą przez Najemcę bezpośrednio do zakładu elektrycznego i gazowego na podstawie odrębnie zawartych umów. W przypadku braku liczników poboru energii elektrycznej, poboru gazu, zużycia ciepłej lub zimnej wody, Najemca zobowiązany będzie do ich zamontowania na własny koszt, bez możliwości ubiegania się o zwrot od Wynajmującego. Opłaty za pozostałe media aktualizowane będą stosownie do obciążeń Wynajmującego z tego tytułu, dokonywanych przez dostawców mediów, w przypadku zmian cen za te usługi oraz według wskazań urządzeń pomiarowych zamontowanych w lokalu. W budynkach wspólnot mieszkaniowych opłaty za centralne ogrzewanie, wodę i wywóz nieczystości wnoszone będą w wysokości ustalonej uchwałą podjętą przez wspólnotę mieszkaniową (forma ryczałtu lub zaliczki).

9. W celu uczestnictwa w przetargu należy obowiązkowo:

- wpłacić wadium w wysokości 4.769,10 złotych (słownie: cztery tysiące siedemset sześćdziesiąt dziewięć złotych i dziesięć groszy) na rachunek bankowy OReg w Warszawie WAM w BZ WBK S.A. o nr 30 10901043 0000000100626268 najpóźniej do dnia 13 września 2010 r. Za datę wpływu wadium przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego OReg w Warszawie WAM,

-   zapoznać się z „Regulaminem określającym zasady i tryb przeprowadzania przetargów na wynajem (dzierżawę) lokali użytkowych lub gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa, pozostających w dyspozycji Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddziału Regionalnego w Warszawie", ogłoszeniem o przetargu, warunkami przetargu i zawarcia umowy, wzorem umowy najmu oraz pisemnie oświadczyć zaakceptowanie ich postanowień bez zastrzeżeń (według pobranego druku). Zapoznać się z ww. dokumentami można się w siedzibie Oddziału przy ul. Olszewskiej 14/20, pok. nr 3 lub na stronie internetowej www.wam.net.pl/or_warszawa ,  

-   złożyć pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu według pobranych w siedzibie OReg w Warszawie WAM lub ze strony internetowej www.wam.net.pl/or_warszawa ww. dokumentów w zamkniętej i opisanej kopercie w siedzibie OReg w Warszawie WAM przy ul. Olszewskiej 14/20 - najpóźniej w terminie do dnia 13 września 2010 r. do godz. 15.00, w pokoju nr 7 /kancelaria, parter/.

10. Uczestnicy przetargu związani są złożonymi zgłoszeniami do czasu zamknięcia przetargu tj. podpisania protokołu z przetargu przez Dyrektora OReg w Warszawie WAM.

 11.  Przetarg jest ważny, bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej stawki wywoławczej. 

12. Uczestnik przetargu powinien w terminie uprzednio wcześniej ustalonym z pracownikiem Zespołu Zarządców Nieruchomości WAM Sp. z o.o. Oddział Warszawa Zachód z siedzibą przy ul. Świętokrzyskiej 32 w Warszawie tel.  0693 080 211 dokonać przy jego udziale wizji lokalu.

13. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do odwołania ogłoszonego przetargu z ważnych powodów.

14. Umowa najmu zawierana jest:

•·        na czas nieoznaczony,

•·        z osobą wyłonioną w przetargu wyłącznie po zatwierdzeniu protokołu z przetargu przez Dyrektora OReg w Warszawie WAM.

15. Skutkiem uchylania się od zawarcia umowy najmu przez uczestnika przetargu, który go wygrał, jest przepadek wpłaconego przez niego wadium na rzecz OReg w Warszawie WAM.

•16.  Uczestnik przetargu, który został wyłoniony w przetargu jako najemca, zobowiązany jest przed podpisaniem umowy najmu do zdeponowania na koncie OReg w Warszawie WAM gotówkowej kaucji gwarancyjnej stanowiącej równowartość trzymiesięcznego czynszu (wraz z podatkiem VAT i opłatami za media). Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet gotówkowej kaucji gwarancyjnej.

•17.  Dodatkowych informacji i wyjaśnień dotyczących przetargu udziela - Pani Katarzyna Chomontowska pracownik Działu Gospodarki Nieruchomościami OReg WAM przy ul. Olszewskiej 14/20 w Warszawie, pok. nr 3, tel. (22) 565 25 05.

Termin przetargu: 2010-09-17 godz. 10:00

świetlica-pokój nr 02
Oddział Regionalny WAM w Warszawie ul.Olszewska 14/20

Wadium: 4.769,10 zł

ogłoszenie o przetargu
pobierz plik (pobrano: 46 razy)