Przetarg ustny nr: OReg-OKN-541-23-1/09-10/PB

Kolejny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa odrębnej własności nieruchomości lokalowej położonej w budynku wielolokalowym nr 130 w Ratajowie.

Ratajów, Ratajów 130 Oddział Regionalny w Krakowie (woj. małopolskie) Pow.: 95,17 m2 Cena: 62 500,00 PLN Przeznaczenie: sprzedaż Struktura: Lokal położony na parterze składa się z pomieszczeń: sali sprzedaży, zaplecza, pomieszczeń sanitarnych oraz magazynu.

Nazwa i adres Zamawiającego: Oddział Regionalny w Krakowie ul. Montelupich 3 30-901 Kraków

Wyświetl większą mapę

Przedmiot przetargu:

Przedmiotem sprzedaży jest: prawo odrębnej własności lokalu użytkowego o łącznej powierzchni użytkowej 95,17m², w tym powierzchnia użytkowa na parterze budynku 66,67 m² oraz powierzchnia w części piwnic 28,50 m² wraz z udziałem wynoszącym 645/10000 w częściach wspólnych budynków nr 130 i 131 zlokalizowanych w Ratajowie oraz w działce nr 314/1 o powierzchni 1,6768 ha, obręb nr 0016 Ratajów, powiat krakowski, województwo małopolskie, dla której prowadzona jest przez IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Słomnikach Sądu Rejonowego dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie księga wieczysta KW Nr KR1S/00022611/3. Lokal składa się z pomieszczeń: sali sprzedaży, zaplecza, pomieszczeń sanitarnych oraz magazynu.

 

Opis nieruchomości:

Działka nr 314/1 położona w miejscowości Ratajów, zabudowana jest dwoma budynkami mieszkalno - użytkowymi nr 130 (dawny nr 4 w Niedźwiedziu) i nr 131 (dawny nr 5 w Niedźwiedziu), wolnostojącymi, dwukondygnacyjnymi, w odległości ok. 3 km od drogi E7 Kraków - Warszawa, w północnej części województwa małopolskiego.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku nr 130 znajdują się tereny zielone z placem zabaw. Budynek posiada uzbrojenie w sieci: elektryczną, teletechniczną, wodociągową i kanalizacji sanitarnej.

 

Według obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania przestrzennego południowej części Gminy Słomniki, zatwierdzonego Uchwałą nr XXXV/272/06 Rady Miejskiej w Słomnikach z dnia 20.03.2006 r. - przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym jako „MW - tereny zabudowy mieszkaniowej - wielorodzinnej".

 

Obciążenia:

W dziale III księgi wieczystej KW Nr KR1S/00022611/3 ujawniono wpis o treści: „zarząd nieruchomością wspólną sprawowany będzie przez Wojskową Agencję Mieszkaniową", natomiast w działach III i IV ujawniono wpis o treści: „wszelkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności z urzędu wpisano dnia 7 marca 2003 roku."

Poza ww. obciążeniami nieruchomość wolna jest od innych obciążeń, roszczeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich a nabywca przejmie lokal stanowiący przedmiot przetargu w istniejącym stanie faktycznym i prawnym.

 

Cena wywoławcza: 62 500,00 zł (netto) - słownie: sześćdziesiąt dwa tysiące pięćset złotych zero groszy.

Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości doliczona zostanie kwota podatku od towarów i usług, według stawki obowiązującej na dzień zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów i usług.

Wysokość postąpienia nie mniej niż 1% ceny wywoławczej (z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych).

 

Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu: 27 września 2010 r. o godzinie 12:00 w biurze Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Krakowie, ul. Montelupich 3 w Krakowie, pokój 27 (I piętro).

 

 

1.        Warunkiem uczestnictwa w postępowaniu przetargowym jest:

 

*         Wpłacenie, najpóźniej do dnia: 22 września 2010 r. wadium w pieniądzu w wysokości 10 000,00 zł - słownie: dziesięć tysięcy złotych zero groszy na rachunek bankowy Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Krakowie nr: 41 1500 1487 1214 8002 2888 0000 w Kredyt Bank S.A. II O/Kraków z opisem
np. „wadium przetarg Ratajów lokal użytkowy". Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na powyższy rachunek bankowy.

 *         Okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu dowodu tożsamości, a także przedłożenie: oryginału potwierdzenia wpłaty wadium, pisemnego oświadczenia zawierającego: imię i nazwisko (nazwę podmiotu), dane tele-adresowe, numer rachunku bankowego, na które ma być zwrócone wadium w przypadku nie wygrania przetargu.

*         Osoby reprezentujące w przetargu osobę fizyczną lub prawną zobowiązane są złożyć dokumenty potwierdzające umocowanie. Uczestnik przetargu mający zamiar nabyć nieruchomość w ramach prowadzonej działalności gospodarczej winien złożyć aktualny odpis lub zaświadczenie z właściwego rejestru.

*         Osoby mające prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej winny złożyć aktualne (nie starsze niż 1 miesiąc od daty wydania) wypisy z rejestrów,
o których mowa w art. 19 ustawy o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005r. Nr 169 poz. 1418 z późn. zm.).

 

2.        Sprzedaż ww. nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2004 r. Dz. U. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) oraz zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.).

 

3.        Zwolnienie z obowiązku wniesienia wadium dotyczy osób, o których mowa w art. § 5 rozporządzenia z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów (...), które w terminie do dnia 22 września 2010 r. w biurze Oddziału Regionalnego WAM w Krakowie ul. Montelupich 3, zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, a ponadto złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

 

4.        W stosunku do osób posiadających status cudzoziemców stosuje się przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.).

 

5.        Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Zwrot wadium w wysokości nominalnej uczestnikowi przetargu, który nie wygrał przetargu, nastąpi w terminie do 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym na wskazany rachunek bankowy lub rachunek bankowy wpłacającego.

 

6.        Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu organizatora przetargu, to zgodnie z przepisem art. 41 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

 

7.        Wszelkie opłaty i podatki związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości ponosi nabywca. Wylicytowana cena za nieruchomość wraz z należnym podatkiem od towarów i usług podlega zapłacie nie później niż do dnia poprzedzającego dzień wyznaczony do zawarcia umowy przenoszącej własność. Za datę zapłaty uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Krakowie.

 

8.        Lokal użytkowy stanowiący przedmiot przetargu oraz budynek, w którym jest on położony nie posiadają świadectwa charakterystyki energetycznej - (art. 5 ust 3 i 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane - tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. nr 156, poz. 1118 z późn. zm.).

 

9.        Wznowienie punktów granicznych nieruchomości gruntowej może odbyć się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy.

 

10.     Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 22 stycznia 2010 r.

 

11.     I-szy przetarg na sprzedaż nieruchomości objętej przetargiem odbył się 04.03.2010 r., II-gi 26.04.2010 r. a kolejny 16.08.2010 r.

 

12.     Protokół z przeprowadzonego przetargu będzie stanowił podstawę zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.

 

13.     Oddział Regionalny w Krakowie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z ważnych powodów, a informacja ta będzie podana do publicznej wiadomości.

 

Dodatkowe informacje o przedmiocie i warunkach przetargu można uzyskać w biurze Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Krakowie (pokój nr 24 lub 21 - I piętro) lub telefonicznie pod numerami: /0-12/ 455-41-19; 455-41-06. Ogłoszenie o przetargu na sprzedaż nieruchomości prezentowane jest na stronie internetowej WAM - http://www.wam.com.pl/sprzedaz/or_krakow.

Termin przetargu: 2010-09-27 godz. 12:00

Pokój nr 27 na I piętrze
Kraków, ul. Montelupich 3

Wadium: 10000,00