Przetarg ustny nr: 541/194/06/2010

I przetarg ustny sprzedaż  działki nr 3/18 położonej w Szczecinie

Szczecin, J. Kusocińskiego 4, B. Głowackiego 7 Oddział Regionalny w Szczecinie (woj. zachodniopomorskie) Pow.: 35 356,00 m2 Cena: 25 000 000,00 PLN Przeznaczenie: sprzedaż Struktura: działka zabudowana

Nazwa i adres Zamawiającego: Oddział Regionalny w Szczecinie ul. Potulicka 2 70-952 Szczecin Skrytka pocztowa 1100

Wyświetl większą mapę

Przedmiot przetargu:

DYREKTOR ODDZIAŁU REGIONALNEGO

WOJSKOWEJ AGENCJI MIESZKANIOWEJ W SZCZECINIE

OGŁASZA

I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości zabudowanej trzema budynkami: usługowym o pow. 310,77m², gospodarczym o pow. 41,60 m ², portierni o pow. 8,80 m², położonej

w Szczecinie przy ul. J. Kusocińskiego 4, ul. B. Głowackiego 7, obręb 1045, Śródmieście 45, stanowiącej działkę nr 3/18 o pow. 3,5356 ha, dla której Sąd Rejonowy w Szczecinie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi

KW nr SZ1S/00150435/6.

  

Działka położona jest śródmiejskiej strefie miasta Szczecina, w jej bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wielorodzinny kompleks mieszkalny, szkoła oraz uczelnie wyższe.

 

Budynki posadowione na działce nie posiadają świadectw charakterystyki energetycznej i objęte są umowami najmu na czas nieoznaczony, podlegającymi przejęciu przez Nabywcę z mocy art. 678 KC.

Część działki o powierzchni 2,3116 ha, objęta jest 8 umowami najmu terenu na czas nieoznaczony, podlegającymi przejęciu przez Nabywcę z mocy art. 678 KC.

 

Przetarg odbędzie się 14.09.2010r. o godz. 12⁰⁰ w siedzibie OReg. WAM w Szczecinie, ul.  Potulicka 2,  w  sali  nr  105  (I piętro).

  

Cena  wywoławcza  do  przetargu  netto:  25 000 000,00 zł

Postąpienie  nie  mniej  niż  1%  ceny  wywoławczej

Do ceny wylicytowanej w przetargu zostanie doliczona kwota podatku od towarów i usług VAT, wg stawki obowiązującej na dzień zawarcia umowy sprzedaży (na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż jest zwolniona z podatku).

 

Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami „ Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina" działka znajduje się w jednostce planistycznej o nr S.N.03.

Funkcja dominująca na tym terenie to: usługi, usługi publiczne, natomiast funkcje uzupełniające to: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej i wysokiej intensywności i mieszkaniowo-usługowa, zieleń urządzona.

 

Według aktualnego wypisu z rejestru gruntów przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem użytku Bi -  inne tereny zabudowane.

 

Księga wieczysta nieruchomości  Nr SZ1S/00150435/6 ujawnia nw. prawa i obowiązki:

Dział I-SP - „Spis spraw związanych z nieruchomością": prawo nieodpłatnej służebności gruntowej ustanowionej na działce nr 3/8 opisanej w KWSZ1S/00118724/3 na rzecz każdoczesnego właściciela działek nr 3/17 i 3/18 opisanych w niniejszej księdze wieczystej polegające na prawie dostępu i korzystania z kabli energetycznych i sieci wodociągowych usytuowanych na działce nr 3/8.

 

Dział III - „Prawa, roszczenia i ograniczenia": nieodpłatna służebność gruntowa ustanowiona na działkach nr 3/17, nr 3/18 opisanych w niniejszej księdze wieczystej na rzecz każdoczesnego właściciela, stanowiącej działkę nr 3/8 opisanej

w KW Nr SZ1S/00118724/3 polegającej na prawie przechodu i przejazdu przez działki gruntu Nr 3/17, Nr 3/18 w pasie gruntu o szerokości 8 m² usytuowanym wzdłuż północnej granicy działki

 

Warunkiem udziału w przetargu jest wpłata wadium w gotówce w wysokości 1 250 000,00 zł, na rachunek bankowy OReg. WAM w Szczecinie nr 37 1160 2202 0000 0000 6174 2287 w Banku Millennium S.A.,

w nieprzekraczalnym terminie do dnia 08.09.2010 r. z dopiskiem „przetarg na sprzedaż działki nr 3/18 położonej w Szczecinie przy ul. J. Kusocińskiego 4, ul. B. Głowackiego 7".

Za termin wpłaty uważa się wpływ wadium na ww. rachunek bankowy najpóźniej do dnia 08.09.2010 r.

Zwolnienie z obowiązku wniesienia wadium dotyczy osób, o których mowa w art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej

( Dz. U. Nr 169 poz. 1418 z 2005 r.), które winny pisemnie zgłosić do dnia 08.09.2010 r. uczestnictwo w przetargu, przedstawiając oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego.

Winny również złożyć pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości.

Cena podlega zapłacie w całości nie później niż na 2 dni przed zawarciem umowy przenoszącej własność.

Sprzedaż odbędzie się w stanie istniejącego zainwestowania i istniejącej infrastruktury.

W przypadku ewentualnych kolizji, nabywca dokona wszelkich zmian na własny koszt, po dokonaniu przewidzianych prawem uzgodnień i uzyskaniu stosownych pozwoleń.

Odtworzenie punktów granicznych nieruchomości może się odbyć staraniem i na koszt przyszłego nabywcy.

 

Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca.

 

Uczestnicy przetargu, przed rozpoczęciem przetargu okazują nw. dokumenty w oryginale:

-         w przypadku osoby fizycznej - dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy),

-         w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy), oraz pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy,

-         w pozostałych przypadkach dokumenty świadczące zgodnie z obowiązującymi przepisami
o reprezentowaniu osoby lub jednostki organizacyjnej uczestniczącej w przetargu oraz dokument potwierdzający tożsamość osoby przystępującej w jej imieniu do przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy), w przypadku pełnomocnika takiej osoby lub jednostki również pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem,

-         w przypadku osoby prawnej aktualny (3 m-ce) odpis z rejestru sądowego lub w przypadku osoby fizycznej aktualne (3 m-ce) zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej,

-         dowód wpłaty wadium,

-         w przypadku osób, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 08.07.2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169 poz. 1418 z 2005r. z późn. zm.): dowód osobisty oraz oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami RP oraz aktualne (1m-c) wypisy
z rejestrów, o których mowa w art. 19 ustawy jak wyżej.

 

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

 

Wadium zostanie zaliczone na poczet ceny zakupu dla uczestnika, który przetarg wygrał. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, od zawarcia aktu notarialnego.

 

Dla osób mających status cudzoziemca, stosuje się przepisy ustawy z dnia 24.03.1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz. U. z 2004 r. Nr 167 poz. 1758 ze zm. ).

Sprzedaż odbywa się według zasad określonych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. Nr 207 poz. 2108 ).

 

Organizator zastrzega, że przysługuje mu prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.

 

Wszelkie informacje można uzyskać w siedzibie WAM OReg. w Szczecinie, ul. Potulicka 2, Biuro Obsługi Interesanta pok. 1 lub ( 91 434 - 17 - 68 /MON 45 20 96/  wew.  316, 315, 303, 304.

Oględzin nieruchomości można dokonać po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu z pracownikiem WAM pod nr tel. ( 91 434 - 17 - 68 (MON 45 20 96) wew. 316, 315, 303, 304  lub    693 080 718,  697 080 490.

Powyższa oferta została zamieszczona na stronie internetowej www.wam.com.pl/sprzedaz/or_szczecin

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Termin przetargu: 2010-09-14 godz. 12 00

OReg Szczecin, przetarg ustny

WAM Oddział Regionalny

70-952 Szczecin

ul. Potulicka 2

II pietro, pok.200

Wadium: 1 250 000

Informacja o zakończeniu postępowania:

przetarg zakończono wynikiem pozytywnym