Przetarg ustny nr: OReg - ZGN- 541-24/09

Kolejny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Helu przy ul. Steyera, stanowiącej niezabudowaną działkę nr 138/36 obszary 0,4404 ha

HEL, Steyera Oddział Regionalny w Gdyni (woj. pomorskie) Pow.: 4 404,00 m2 Cena: 4 000 000,00 PLN Przeznaczenie: sprzedaż Struktura: Działka niezabudowana

Nazwa i adres Zamawiającego: Oddział Regionalny w Gdyni ul. M. Curie-Skłodowskiej 19 81-231 Gdynia or.gdynia@wam.net.pl

Przedmiot przetargu:

DYREKTOR WOJSKOWEJ AGENCJI MIESZKANIOWEJ

ODDZIAŁU REGIONALNEGO W GDYNI

ogłasza

KOLEJNY USTNY PRZETARG NIEOPGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Helu przy ul. Steyera

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości położonej w Helu przy ul. Steyera, obręb 0001 - Hel, stanowiącej niezabudowaną działkę nr 138/36 o pow. 0,4404 ha, zapisanej w KW 46167 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wejherowie - Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku, jako własność Skarbu Państwa - Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.

Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla tego terenu w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Helu (zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta Helu Nr VII/49/2003 z dnia 25 kwietnia 2003 r.) przewidziano funkcję mieszkaniowo - usługową.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami wyznaczony został do dnia 03.09.2009 r.

Przetargi na sprzedaż nieruchomości zostały przeprowadzone w następujących terminach:

-   I przetarg ustny nieograniczony odbył się dnia 09.11.2009 r.

-   II przetarg ustny nieograniczony odbył się dnia 25.01.2010 r.

Cena wywoławcza - 4 000 000,00 zł                                          Wadium - 200 000,00 zl

Cena nieruchomości jest podana w kwocie netto. Ewentualny nabywca zobowiązany jest do zapłaty należnego podatku VAT w przypadku, gdy taki obowiązek wynika z przepisów prawnych obowiązujących w dniu zawarcia umowy sprzedaży.

Okazanie granic nastąpi staraniem i na koszt nabywców.

Nieruchomość objęta ogłoszeniem jest obciążona umową dzierżawy. Nabywca wchodzi w prawa i obowiązki Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Gdyni wobec dzierżawcy.

Sprzedawana nieruchomość nie jest obciążona innymi prawami, roszczeniami i zobowiązaniami na rzecz osób trzecich. Nabywca przejmuje nieruchomość w istniejącym stanie faktycznym.

Każdoczesnemu właścicielowi działki nr 138/36 służy nieodpłatne prawo przejazdu i przechodu po działce
nr 138/37 zapisanej w KW nr 46166.

Przez nieruchomość w pasie o szerokości 7 m licząc do granicy działki, biegnącym równolegle do ulicy Steyera przebiegają niżej wymienione sieci:

1.     sieć ciepłownicza czteroprzewodowa, niskoparametrowa wykonana z rur preizolowanych DN 50-100,
w izolacji. Długość sieci ciepłowniczej na działce wynosi około 50mb,

2.     sieć kablowa NN 0,4 kV o długości około 70 mb.

Sieci wyłączone z eksploatacji:

1.     sieć wodociągowa DN 50 z rur stalowych ocynkowanych długości około 100mb oraz DN 80 długości około 40 mb

2.     kanał ciepłowniczy czteroprzewodowy z rur stalowych w izolacji DN50-125, obudowa kanału z płyt żelbetowych długości około 125 mb.

Przetarg odbędzie się dnia 08.04.2010 r. o godz. 11⁰⁰

w siedzibie Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Gdyni, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 19, sala odpraw nr 19 (parter).

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne oraz osoby spełniające warunki wynikające z ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. nr 169 poz. 1418)), osoby prawne i jednostki nieposiadające osobowości prawnej. W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. nr 167 poz. 1758), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca powinien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów powołanej ustawy.

Warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w formie pieniężnej, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 02.04.2010 r. przez dokonanie wpłaty na rachunek bankowy Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Gdyni w ING Banku Śląskim O/Gdynia numer konta 55 1050 1764 1000 0022 8962 1597. O dotrzymaniu wyznaczonego terminu świadczy data wpływu wadium na konto Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Gdyni.

Osoby spełniające warunki wynikające z ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. nr 169 poz. 1418) zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium, jeżeli w terminie do dnia 02.04.2010 r. do godz. 15.30 zgłoszą w formie pisemnej uczestnictwo w przetargu oraz przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do rekompensaty z adnotacją właściwego wojewody o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty oraz złożą pisemne zobowiązanie, że w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości uiszczą w ciągu 7 dni od wyznaczonego terminu podpisania aktu notarialnego kwotę równą wysokości ustalonego wadium. O dotrzymaniu wyznaczonego terminu świadczy data wpływu w/w dokumentów do kancelarii Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Gdyni, pokój 130 (I piętro).

Uczestnicy przetargu zobowiązani są przed rozpoczęciem przetargu przedstawić komisji przetargowej
w oryginałach:

·      osoba fizyczna - dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy);

·      pełnomocnik osoby fizycznej - dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz pełnomocnictwo notarialne;

·      osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą - dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz aktualne (nie starsze niż trzy miesiące) zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej. W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących
w przetargu wspólników, winna ponadto zostać przedstawiona uchwała potwierdzająca zgodę wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników;

·      pełnomocnik osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą - dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy), pełnomocnictwo notarialne oraz aktualne (nie starsze niż trzy miesiące) zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej przez mocodawcę. W przypadku pełnomocników osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach Spółki Cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna ponadto zostać przedstawiona uchwała potwierdzająca zgodę wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników;

·      przedstawiciel bądź przedstawiciele osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu do KRS - dokument potwierdzający tożsamość przedstawiciela (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz aktualny (nie starszy niż trzy miesiące) odpis z rejestru sądowego;

·      pełnomocnik osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu do KRS - dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy), pełnomocnictwo notarialne oraz aktualny (nie starszy niż trzy miesiące) odpis z rejestru sądowego;

·      w pozostałych przypadkach dokumenty świadczące zgodnie z obowiązującymi przepisami
o reprezentowaniu osoby lub jednostki organizacyjnej uczestniczącej w przetargu oraz dokument potwierdzający tożsamość osoby przystępującej w jej imieniu do przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) - w przypadku pełnomocnika takiej osoby lub jednostki, również pełnomocnictwo notarialne.

Ponadto uczestnicy przetargu zobowiązani są przed rozpoczęciem przedstawić komisji przetargowej:

·      oryginał dowodu wpłaty wadium;

·      w przypadku osób, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. nr 169 poz. 1418): oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do rekompensaty z adnotacją właściwego wojewody o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty, w przypadku gdy nie korzystały ze zwolnienia z obowiązku wpłaty wadium, a także aktualne wypisy z rejestrów, o których mowa w art. 19 wyżej powołanej ustawy.

Oddział Regionalny Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Gdyni zastrzega, że przysługuje mu prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów. Informacja wraz z przyczyną odwołania przetargu zostanie podana w formie właściwej dla jego ogłoszenia.

Przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom przetargu informacje, o których mowa w § 14 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 nr 207 poz. 2108) oraz:

1.     podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wpłaciły wadium lub zostały zwolnione z tego obowiązku zgodnie z § 5 rozporządzenia oraz zostały dopuszczone do przetargu;

2.     informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte;

3.     o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych;

4.     uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień;

5.     przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej;

6.     po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.

Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu lub żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Wpłacone wadium zostanie zwrócone w wysokości nominalnej tym uczestnikom przetargu, którzy go nie wygrają, w terminie do trzech dni od dnia zamknięcia przetargu na konto wskazane przez oferenta lub - w razie braku takiego wskazania - na konto, z którego wadium zostało wpłacone na rachunek Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Gdyni. Oferentowi, który przetarg wygra, wpłacone wadium zaliczone będzie na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Podpisanie protokołu z przetargu nastąpi w dniu zamknięcia przetargu. Sprzedający powiadomi wygrywającego przetarg o miejscu i terminie zawarcia aktu notarialnego w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu.

Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży jest wpływ ceny nabycia nieruchomości na konto Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Gdyni nie później niż do wyznaczonego dnia podpisania aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości.

Jeżeli osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Koszty zawarcia umowy notarialnej i opłaty sądowe ponosi kupujący.

Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Dział Gospodarki Nieruchomościami Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Gdyni przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej 19, I piętro pok. 102, 132, tel. (058) 690-87-19, (058) 690-87-21, (e-mail: or.gdynia@wam.net.pl).

Sprzedaż nieruchomości prowadzona jest zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn., Dz. U. z 2004 nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 nr 207 poz. 2108).

Oddział Regionalny Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Gdyni ogłasza przetargi i rokowania na sprzedaż nieruchomości na swojej stronie internetowej (http://www.wam.com.pl/)

Termin przetargu: 2010-04-08 godz. 11.00

WAM OReg. Gdynia, parter, pokój nr 19

M. C. Skłodowskiej 19

81-231 Gdynia

Wadium: 200 000,00 zł