Przetarg ustny nr: II

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Wita Stwosza, tj. działek o nr ewid. 15/2 i 15/4 z obrębu 1-04-05

Warszawa, Wita Stwosza Oddział Regionalny w Warszawie (woj. mazowieckie) Pow.: 4 350,00 m2 Cena: 12 500 000,00 PLN Przeznaczenie: sprzedaż Struktura: Na działce o nr ewid. 15/4 znajduje się stacja hydroforowa.

Nazwa i adres Zamawiającego: Oddział Regionalny w Warszawie ul. Olszewska 14/20 00-792 Warszawa or.warszawa@wam.net.pl

Przedmiot przetargu:

Dyrektor Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddziału Regionalnego w Warszawie przy ul. Olszewskiej 14/20 w Warszawie ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż,na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.),

nieruchomości, położonej w Warszawie przy ul. Wita Stwosza, tj. działek o nr ewid. 15/2  i 15/4 z obrębu 1-04-05, stanowiącej własność Skarbu Państwa reprezentowanego przez Wojskową Agencję Mieszkaniową

1.  Oznaczenie nieruchomościwg. księgi wieczystej  i ewidencji gruntów

Działki ewidencyjne o nr 15/2 i 15/4 zgodnie z Decyzją Nr 105/2006 z dnia 18.07.2006 r. zatwierdzającą projekt podziału działki nr 15, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa w Warszawie VII Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta KW WA2M/00409869/7, w obrębie 1-04-05 w dzielnicy Mokotów.

2. Powierzchnia nieruchomości

Działka o nr ewid. 15/2 o pow. 03933 ha

Działka o nr ewid. 15/4 o pow. 0,0417 ha

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Wg „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu tzw. Dworca Południowego" uchwalonego w dniu 22 czerwca 2006 r.  uchwałą Rady m. st. Warszawy nr LXXVII/2422/2006 działka o nr ewid. 15/2 położona jest:

- na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oznaczonym symbolem „B1.1. /MW2",

- na terenie obwodnicy osiedla z załącznikami oznaczonym symbolem 12 KUL.

niewielkim fragmentem

- na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, usługi ponadlokalne i lokalne oznaczonym symbolem B1.2.1/MW2/U,

- na terenie przeznaczonym pod usługi ponadlokalne i lokalne oznaczonym symbolem B1.5/U.

Natomiast zgodnie z ww. planem działka o nr ewid. 15/4 położona jest:  

- na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oznaczonym symbolem „B1.1/MW2".

4. Opis nieruchomości

Na działce o nr ewid. 15/2 znajdują się place utwardzone parking i drobne zadrzewienia ocieniające miejsca parkingowe. Na działce o nr ewid. 15/4 znajduje się stacja hydroforowa (wolnostojąca, murowana z urządzeniami wewnętrznymi).  Budynek nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.  

Otoczenie bezpośrednie ww. nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, po przeciwnej stronie ul. Wita Stwosza - zabudowa mieszkaniowa szeregowa oraz bliźniacza, także ciągi komunikacyjne ul. Puławskiej i Al. Wilanowskiej. Otoczenie dalsze stanowi zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna, a także komercyjna (Teren Służewca Przemysłowego), węzeł komunikacyjny Al. Niepodległości/Al. Wilanowska/Puławska.

5. Termin zagospodarowania nieruchomości

 - 

6. Cena wywoławcza nieruchomości

12 500 000 zł (netto). Słownie: dwanaście milionów pięćset tysięcy złotych. Do ceny ustalonej w przetargu zostanie doliczony, obowiązujący wg stanu  na dzień sprzedaży, podatek VAT.

7. Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy

-

8.Terminy wnoszenia opłat

Cena nabycia płatna nie później niż na 3 dni przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

9. Zasady aktualizacji opłat

-

10. Przeznaczenie

Sprzedaż w formie przetargu ustnego nieograniczonego

11. Obciążenia nieruchomości

-                                                                                                                                              

12. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruch

Hydrofornia znajdująca się na działce o nr ewid. 15/4,  zaopatruje w wodę dwa budynki: Wita Stwosza 44 i Wita Stwosza 50. Pomiędzy Wojskową Agencją Mieszkaniową Oddziałem Regionalnym w Warszawie, a Miejskim Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji w m. st. Warszawie Spółka Akcyjna obowiązuje zawarta w dniu 18.01.2007 r. na czas nieokreślony umowa nr 292 na dostawę wody do ww. budynków i odprowadzanie z nich ścieków.

Na działkę o nr ewid. 15/2 obowiązuje zawarta w dniu 05.01.2008 r. na czas nieoznaczony „Umowa dzierżawy terenu nr 189/ZGN/2007", na mocy której wydzierżawiona jest przedmiotowa działka w celu przeznaczenia na miejsca parkingowe.

Na działkę o nr ewid. 15 obowiązuje zawarta w dniu 21.11.2000 r. na czas nieoznaczony „Umowa o dzierżawę gruntu pod reklamę" z późn. zm. na mocy której wydzierżawiona jest część działki o nr ewid. 15/2 o pow. 28 m² w celu usytuowania tablicy reklamowej o pow. całkowitej 30 m².

Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 17 grudnia 2009 r. Osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U.  z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) mogły składać wnioski do dnia 07.10.2009 r. w siedzibie Oddziału Regionalnego w Warszawie.

Przetarg odbędzie się w dniu 31.03.2010 r. o godzinie 11^oo w siedzibie Oddziału Regionalnego w Warszawie przy ul. Olszewskiej 14/20 w Warszawie w pok. nr 02 (świetlica). 

W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłacą w terminie do dnia 26.03.2010 r. w pieniądzu wadium w wysokości 625 000 zł na rachunek Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddziału Regionalnego w Warszawie nr 30109010430000000100626268 w BZ WBK z zaznaczeniem „wadium -  sprzedaż nieruchomości - działek o nr ewid. 15/2 i 15/4 ".

Za termin wpłaty uważa się wpływ wadium na ww. rachunek.

Zwolnienie z obowiązku wniesienia wadium dotyczy osób, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., które winny pisemnie zgłosić do dnia 26.03.2010 r. uczestnictwo w przetargu, przedstawiając oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego z zamieszczoną adnotacją o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty oraz o wysokości tej rekompensaty, określonej zgodnie z art. 13 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r., Nr 169, poz. 1418 z późn. zm.) oraz złożyć pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są przed jego rozpoczęciem przedstawić komisji przetargowej
w oryginałach:

•-    w przypadku osoby fizycznej - dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy); w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy; w przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą - dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz aktualne (nie dłużej niż sprzed 3 miesięcy) zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej. W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna ponadto zostać przedstawiona uchwała potwierdzająca zgodę wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników; w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą - dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy), pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem  mocodawcy oraz aktualne (nie dłużej niż sprzed 3 miesięcy) zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej przez mocodawcę. W przypadku pełnomocników osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna ponadto zostać przedstawiona uchwała potwierdzająca zgodę wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników; w przypadku przedstawiciela/przedstawicieli osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu do KRS - dokument potwierdzający tożsamość przedstawiciela (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz aktualny (nie dłużej niż sprzed 3 miesięcy) odpis z rejestru sądowego;
w przypadku pełnomocnika osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu do KRS - dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy), pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem ustawowego przedstawiciela mocodawcy oraz aktualny (nie dłużej niż sprzed 3 miesięcy) odpis z rejestru sądowego; w pozostałych przypadkach dokumenty świadczące zgodnie z obowiązującymi przepisami o reprezentowaniu osoby lub jednostki organizacyjnej uczestniczącej w przetargu oraz dokument potwierdzający tożsamość osoby przystępującej w jej imieniu do przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) - w przypadku pełnomocnika takiej osoby lub jednostki również pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem.

Ponadto uczestnicy przetargu zobowiązani są przed rozpoczęciem przetargu przedstawić komisji przetargowej:

- oryginał dowodu wpłaty wadium; w przypadku osób, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 08.07.2005 r.
o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r., Nr 169, poz. 1418 z późn. zm.) dowód osobisty oraz oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej oraz wypisy z rejestrów, o których mowa w art. 19 ustawy
jak wyżej; oświadczenie uczestnika przetargu zgodnie z załączonym wzorem do informatora; umowę aktu założycielskiego; statutu wraz ze wszystkimi zmianami (spółki prawa handlowego lub inne osoby prawne) wraz
z oświadczeniem osób uprawnionych do reprezentacji, że od daty wydania odpisu z rejestru do dnia przetargu dane zawarte w odpisie z rejestru nie uległy zmianie; uchwałę właściwego organu wyrażającą zgodę na nabycie nieruchomości (spółki prawa handlowego lub inne osoby prawne).

W przypadku cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2004 r., Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.).

Organizator przetargu zastrzega, że przysługuje mu prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym nabywcy przez organizatora przetargu do zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zaliczasię na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Szczegółowe informacje o przedmiocie i warunkach sprzedaży zawarte są w informatorze przetargowym, który należy obowiązkowo odebrać w siedzibie WAM Oddziału Regionalnego w Warszawie przy ul. Olszewskiej 14/20 w Warszawie w pok. nr 8, tel. (022) 565 25 15, 0 693 080 080.

Termin przetargu: 2010-03-31 godz. 11:00

świetlica-pokój nr 02
Oddział Regionalny WAM w Warszawie ul.Olszewska 14/20

Wadium: 625000 zł

Ogłoszenie
pobierz plik (pobrano: 31 razy)